진행유찰 2회
제천시 덕산면 임야 경매
2024타경725제천지원 경매2계업데이트 2026.08.04 21:08
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현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1,822만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2024타경725 진행 물건 (총 30건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 18,222,000원, 감정가는 28,472,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,847,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 28,472,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.03 | 22,778,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.14 | 18,222,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,677.00㎡(809.79평)
- 청구 금액
- 224,319,988원
- 입찰보증금
- 2,847,200원
- 배당요구 종기
- 2024/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대상물건1 내지 18 : 제천시 덕산면 도전리 소재 "달농실마을" 남측 인근 및 근거리에 위치농림지역생산관리지역보전산지
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 에스케이아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1998-09-25
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 408.64㎡
- 연면적
- 7801.44㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,780,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 83,964,618,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 129,101,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 82m |
| 금양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 837m |
| 동래여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 891m |
| 구서여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 금정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 237,300,000원 | 118,650,000원 | 129,260,300원 |
| 기준 | 256,284,000원 | 153,770,400원 | 113,332,724원 |
| 공격 | 275,268,000원 | 178,924,200원 | 107,371,748원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 14건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.01.24]채권자 이OO 기일연기신청서 제출일괄매각, 목록 15 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
소재지
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1038
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,222,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,847,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1038 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경725 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 18,222,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.