신건
제천시 덕산면 임야 경매
2024타경725제천 2계업데이트 2026.07.02 14:17
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현재 상태신건
매각기일2026.06.22
최저가격2,847만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경725 진행 물건 (총 30건)
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핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 28,472,000원, 감정가는 28,472,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.13 | 물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2024-06-13 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지 매각
- 토지 면적
- 토지면적 2677㎡(809.793평) 소유자 소유자 김OO 외2 감정가 감정가 28,472,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (100%) 28,472,…
- 건물 면적
- 건물면적 채무자 채무자 김OO 최저가 최저가 (100%) 28,472,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 이OO 보증금 보증금 (10%) 2,847,200 입찰 진…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-09-19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
- 건물 구조
- 면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 14 도전리 1038 [ 임야 ] 생산관리지역,준보전산지,가축사육제한구역 750㎡ (226.875평) (1,770원) (5,851…
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 6 건) | 1 납부 2 납부 3 납부 4 신건 5 납부 6 신건 | 보증 6,123,456원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 1970-10-05
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 56.2㎡
- 연면적
- 56.2㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,133,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 328,482,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 유락여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 566m |
| 동래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1047m |
| 부산내성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1486m |
| 여명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 충렬중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 사직중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 592,529,000원 | 296,264,500원 | 310,782,319원 |
| 기준 | 639,931,320원 | 383,958,792원 | 271,011,772원 |
| 공격 | 687,333,640원 | 446,766,866원 | 256,127,444원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1038 외 1필지
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 28,472,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 덕산면 도전리 1038 외 1필지 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경725 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 28,472,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.