진행유찰 6회
태안군 안면읍 임야 경매
2025타경51430서산지원 경매1계업데이트 2026.09.30 20:30
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격867만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경51430 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 8,677,000원, 감정가는 73,762,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,530,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 73,762,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 51,633,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 36,143,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 25,300,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 17,710,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.29 | 12,397,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.03 | 8,677,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 945.67㎡(286.06평)
- 청구 금액
- 27,500,000원
- 입찰보증금
- 2,530,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역버스정류장차량 접근이 가능
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년12월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 1996년7월1일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2020년5월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 1990년4월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2020년5월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2013년9월30일 | 근저당권 | 고OO | 39,000,000원 |
| 7 | 2025년6월19일 | 임의경매 | 고OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 20,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 7,778,700원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 현경초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 무안현경중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6612m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 19,249,000원 | 9,624,500원 | 17,836,239원 |
| 기준 | 20,788,920원 | 12,473,352원 | 16,544,246원 |
| 공격 | 22,328,840원 | 14,513,746원 | 16,060,711원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각 - 매각에서 제외되는 제시외 이동식화장실 다수 소재
소재지
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1269-43
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 8,677,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,530,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1269-43 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51430 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 8,677,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.