매각유찰 3회
동래구 온천동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.06 매각기일에 낙찰가 2억 9,922만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경725부산 경매4계업데이트 2026.10.08 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.06
낙찰가2억 9,922만 원
감정가 대비42%
동일 사건2024타경725 진행 물건 (총 30건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 245,242,000원, 감정가는 714,991,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,034,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.16 | 714,991,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.23 | 714,991,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 500,494,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 350,346,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.06 | 245,242,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 133.00㎡(40.23평)
- 건물 면적
- 105.09㎡(31.79평)
- 청구 금액
- 4,816,000,000원
- 입찰보증금
- 35,034,600원
- 배당요구 종기
- 2024/04/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제3종일반주거지역차량출입 가능시내버스정류장차량접근 용이철근콘크리트조슬래브지붕스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 미상 | 전입 2020.12.03. / 확정 미상 | |
| 윤OO | 1층일부(점포 및방약66㎡) | 전입 2006.10.04. / 확정 2024.01.26. / 배당 2024.3.4. | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년10월28일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2007년1월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 |
| 3 | 2007년1월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 178,500,000원 |
| 4 | 2020년10월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,500,000,000원 |
| 5 | 2023년8월21일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년10월26일 | 근저당권 | 신OOOOO | 296,640,000원 |
| 7 | 2023년11월13일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년1월16일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 9 | 2024년1월19일 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 513,943,866원 |
| 10 | 2024년1월25일 | 가압류 | 신OO | 119,767,545원 |
| 11 | 2024년1월29일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,069,686,910원 |
| 12 | 2024년2월13일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 13 | 2024년2월28일 | 가압류 | (OOOOOOO | 57,893,000원 |
| 14 | 2024년3월12일 | 가압류 | 신OOOOO | 251,860,441원 |
| 15 | 2024년3월18일 | 가압류 | 중OOOOO | 585,741,000원 |
| 16 | 2024년3월25일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 1,262,598,132원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.10.01]임차인 오OO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각.
- 제시외 건물 포함본건 토지는 지적도상 맹지이나, 동쪽으로 폭 약 1미터 내외의 인접한 타인소유 토지를 통하여 진출입이 가능하며, 현황은 세 로(불)로 보고됨.
소재지
부산광역시 동래구 온천동 1407-10
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 245,242,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,034,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 동래구 온천동 1407-10 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경725 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 245,242,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.