진행유찰 3회
남구 대명동 주택 경매
2025타경854대구지방법원 경매12계업데이트 2026.08.20 00:47
1 / 60실제 물건사진 60장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격1억 2,824만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경854 진행 물건 (총 45건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 106,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 51,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고진행최저가 2,167,524,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 89,769,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 151,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타매각최저가 51,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 56,580,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,125,373,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 539,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 233,844,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 338,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 89,769,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,125,373,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,096,463,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 261,716,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주유소용지신건최저가 2,296,679,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(상업)신건최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 151,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 787,761,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 77,004,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 77,004,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 361,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 128,241,000원, 감정가는 373,879,920원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,320,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 373,879,920원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.18 | 261,716,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 183,201,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.19 | 128,241,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 218.00㎡(65.95평)
- 건물 면적
- 184.24㎡(55.73평)
- 청구 금액
- 58,933,686원
- 입찰보증금
- 18,320,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 사천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1153m |
| 사천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 936m |
| 사천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1071m |
| 용남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6156m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,296,679,400원 | 1,148,339,700원 | 1,181,603,173원 |
| 기준 | 2,480,413,752원 | 1,488,248,251원 | 1,027,450,052원 |
| 공격 | 2,664,148,104원 | 1,731,696,267원 | 969,757,466원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 목록2-나 및 일부 제시외 건물은 목록1 및 인접필지 지적 경계상에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 파악
소재지
대구광역시 남구 대명동 1001-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 128,241,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,320,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 남구 대명동 1001-6 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경854 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 128,241,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.