매각유찰 2회
미추홀구 주안동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.30 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경854인천지방법원 경매6계업데이트 2026.08.02 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.30
최저가격5,145만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경854 진행 물건 (총 45건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 89,769,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,125,373,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 361,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 51,450,000원, 감정가는 105,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,350,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 73,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.30 | 51,450,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3.04㎡(0.92평)
- 건물 면적
- 18.20㎡(5.51평)
- 청구 금액
- 109,058,864원
- 입찰보증금
- 7,350,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역주차장노선버스 정류장철근콘크리트구조평스라브지붕
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 157,152,000원 | 78,576,000원 | 88,304,672원 |
| 기준 | 169,724,160원 | 101,834,496원 | 77,756,629원 |
| 공격 | 182,296,320원 | 118,492,608원 | 73,808,971원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 현관에 '주)더베스트 자산관리 관리중'이라는 공고문이 부착되어 있음
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,450,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,350,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경854 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 51,450,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.