진행유찰 1회
전주시 덕진구 창고 경매
2025타경854전주지방법원 경매3계업데이트 2026.08.11 21:09
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현재 상태진행
매각기일2026.09.28
최저가격21억 6,752만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경854 진행 물건 (총 45건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 89,769,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,125,373,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,974,904,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 361,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 2,167,524,000원, 감정가는 4,423,518,900원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 442,351,890원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 4,423,518,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.09.28 | 2,167,524,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 36,935.00㎡(11,172.84평)
- 건물 면적
- 28,958.46㎡(8,759.93평)
- 청구 금액
- 2,481,291,310원
- 입찰보증금
- 442,351,890원
- 배당요구 종기
- 2025/11/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역녹지지역차량접근이 가능판넬지붕철골조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 사천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1153m |
| 사천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 936m |
| 사천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1071m |
| 용남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6156m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,296,679,400원 | 1,148,339,700원 | 1,181,603,173원 |
| 기준 | 2,480,413,752원 | 1,488,248,251원 | 1,027,450,052원 |
| 공격 | 2,664,148,104원 | 1,731,696,267원 | 969,757,466원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함(첨부 기계기구 감정평가명세표 참조) - 목록 3~12 농지취득자격증명 필요 - 목록 13 의 유리온실은 상당기간 가동중지되어, 제시외 기계기구의 정상작동 여부 확인되지 않음
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 강흥동 129-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,167,524,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 442,351,890원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 강흥동 129-24 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경854 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 2,167,524,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.