진행유찰 3회
당진시 송악읍 임야 경매
2025타경773서산지원 경매2계업데이트 2026.07.29 22:08
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격2억 3,813만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경773 진행 물건 (총 36건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 485,982,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 71,050,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 238,130,000원, 감정가는 694,260,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,598,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 694,260,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 485,982,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 340,187,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.01 | 238,130,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 9,918.00㎡(3,000.20평)
- 입찰보증금
- 48,598,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지버스정류장차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 송악초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1257m |
| 송악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4622m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 166,691,000원 | 83,345,500원 | 93,179,101원 |
| 기준 | 180,026,280원 | 108,015,768원 | 81,990,801원 |
| 공격 | 193,361,560원 | 125,685,014원 | 77,803,523원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 조사되지 아니한 연고 미상의 분묘 있을수 있음.
소재지
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 380-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 238,130,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,598,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 380-6 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경773 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 238,130,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.