진행유찰 5회
제주시 한경면 목장용지 경매
2025타경398제주 경매6계업데이트 2026.10.14 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격3,461만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경398 진행 물건 (총 31건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 34,612,000원, 감정가는 205,933,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,944,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.02 | 205,933,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 144,153,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.24 | 100,907,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.31 | 70,635,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 49,445,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.28 | 49,445,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.13 | 49,445,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.17 | 34,612,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 403.00㎡(121.91평)
- 청구 금액
- 229,264,760원
- 입찰보증금
- 4,944,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 695,827,200원 | 347,913,600원 | 363,567,699원 |
| 기준 | 751,493,376원 | 450,896,025원 | 316,863,778원 |
| 공격 | 807,159,552원 | 524,653,708원 | 299,384,599원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지상에 소재하는 제시외 철근콘크리트조 단층 주택(공사 중단상태) 약 128.2㎡[감정평가서 건물개황도 'ㄱ'부분] 매각 제외.
- 휴경상태임.
- 위 지상에 공사가 중단된 건물 및 철제구조물이 소재함.
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,612,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,944,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 609-6 목장용지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경398 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 34,612,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.