진행유찰 5회
제주시 한림읍 임야 경매
2024타경32060제주 경매3계업데이트 2026.10.09 13:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.10
최저가격2,262만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경32060 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.10입니다. 최저가격은 22,624,000원, 감정가는 134,612,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,596,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.10 | 134,612,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 94,228,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.09 | 94,228,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 65,960,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 46,172,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.06 | 32,320,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.10 | 22,624,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,844.00㎡(557.81평)
- 청구 금액
- 10,758,893원
- 입찰보증금
- 6,596,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역자연녹지지역
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 재릉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1849m |
| 한림여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4962m |
| 한림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5013m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,718,000원 | 2,859,000원 | 10,921,897원 |
| 기준 | 6,175,440원 | 3,705,264원 | 10,538,105원 |
| 공격 | 6,632,880원 | 4,311,372원 | 10,394,469원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지상에 제시외 분묘 11기 소재함
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,624,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,596,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경32060 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.10 · 최저가격 22,624,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.