진행유찰 3회
서귀포시 성산읍 전 경매
2025타경1229제주지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 15:47
1 / 10실제 물건사진 10장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.10
최저가격7억 5,130만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1229 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔변경최저가 28,672,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 1,055,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 253,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,073,287,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 758,796,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 758,796,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 35,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 1,073,287,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 80,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 23,013,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 2회최저가 35,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 2회최저가 1,073,287,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.10입니다. 최저가격은 751,301,000원, 감정가는 2,190,381,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 75,130,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 2,190,381,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 1,533,267,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 1,073,287,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 751,301,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.11.10 | 751,301,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,659.00㎡(1,711.85평)
- 청구 금액
- 1,566,306,849원
- 입찰보증금
- 75,130,100원
- 배당요구 종기
- 2025/07/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역토지거래계약에관한허가구역간선도로
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월23일 | 소유권 | 농OOOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년3월23일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,860,000,000원 |
| 3 | 2022년3월23일 | 지상권 | 농OOOOOO | |
| 4 | 2025년4월30일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 46,965,000원 | 23,482,500원 | 31,999,114원 |
| 기준 | 50,722,200원 | 30,433,320원 | 28,846,824원 |
| 공격 | 54,479,399원 | 35,411,609원 | 27,667,063원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함) [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 751,301,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 75,130,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1179-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1229 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.10 · 최저가격 751,301,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.