유찰유찰 4회
목포시 옥암동 근린상가 경매
2025타경495목포지원 경매2계업데이트 2026.08.20 01:29
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.03
최저가격2억 4,953만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경495 진행 물건 (총 41건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 202,300,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 574,000,000원
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 249,536,000원, 감정가는 557,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,192,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 557,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 389,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 311,920,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 249,536,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 55.34㎡(16.74평)
- 건물 면적
- 80.48㎡(24.34평)
- 청구 금액
- 343,653,374원
- 입찰보증금
- 31,192,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 본건전부 | 전입 2021.10.05. / 없음 / 2025… | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월16일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2023년3월16일 | 근저당권 | (○○○ | 424,800,000원 |
| 3 | 2023년3월21일 | 근저당권 | 한○○○ | 130,000,000원 |
| 4 | 2024년10월8일 | 압류 | 광○○ | |
| 5 | 2025년2월6일 | 압류 | ○ | |
| 6 | 2025년3월4일 | 압류 | 국○○○ | |
| 7 | 2025년8월13일 | 압류 | 목○○ | |
| 8 | 2025년9월10일 | 임의경매 | (○○○ |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 851,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 256,301,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천성동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 142m |
| 황전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천인안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낙안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 벽체 구분 없이 하나의 상가(일용품 소매점)로 이용중임.
소재지
전라남도 목포시 옥암동 1237-1 1층106호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 249,536,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,192,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 옥암동 1237-1 1층106호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경495 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 249,536,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.