진행유찰 6회
시흥시 정왕동 근린상가 경매
2025타경495안산지원 경매1계업데이트 2026.09.19 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.05
최저가격2,741만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경495 진행 물건 (총 41건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.05입니다. 최저가격은 27,412,000원, 감정가는 233,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,991,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.19 | 233,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 163,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.14 | 114,170,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 79,919,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.13 | 55,943,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.17 | 39,160,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.05 | 27,412,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4.74㎡(1.43평)
- 건물 면적
- 8.12㎡(2.46평)
- 청구 금액
- 297,870,133원
- 입찰보증금
- 7,991,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장주차장철근콘크리트구조평스라브지붕
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월3일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2023년8월3일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년3월7일 | 임의경매 | (OOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 851,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 256,301,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천성동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 142m |
| 황전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천인안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낙안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
사건 문서
특이사항
- 대지권의 목적인 토지에 별도등기(매립목적 변경금지) 있음.
- 입주 및 매수 자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임).
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2718 오션웨이브 1층177호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 27,412,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,991,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 2718 오션웨이브 1층177호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경495 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.05 · 최저가격 27,412,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.