변경유찰 6회
시흥시 은행동 근린상가 경매
2025타경591안산지원 경매4계업데이트 2026.10.04 00:27
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매각기일2026.09.03
최저가격1억 7,717만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경591 진행 물건 (총 26건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 439,010,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.03입니다. 최저가격은 177,179,000원, 감정가는 1,506,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,311,300원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 1,506,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 1,054,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 737,940,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 516,558,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 361,590,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.16 | 253,113,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.03 | 177,179,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 50.47㎡(15.27평)
- 건물 면적
- 178.92㎡(54.12평)
- 청구 금액
- 907,202,607원
- 입찰보증금
- 25,311,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월18일 | 소유권 | 송OO | |
| 2 | 2023년5월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,075,200,000원 |
| 3 | 2025년3월11일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 29,782,092원 |
| 4 | 2025년5월1일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 5 | 2025년7월14일 | 압류 | 시OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각임.
- 평가 시점(2025.05.) 기준 공부상 용도가 의료시설(한방병원)로 변경되었으며, 본건 포함 1동 건물 중 2층 전체 에 한방병원 입점 예정임(현황조사보고서 및 감정평가서 참조).
- 2. 매각대상 호실들 전부 인접할 호실과 벽체(호별) 구분 없이 일체로 이용 중임.
- 현재 각 전유부분의 위치와 면적을 특정할 수 있고, 독립성 상실은 일시적이며, 그 복원은 용이한 것으로 조사되었으나, 복원에 필요한 비용은 현재 정확히 산정할 수 없 음.
- 매수 신고 시 이 부분은 사전에 검토 요망(별지 2025.06.02.자 감정인 제출 사실조회 회신서 참조).
소재지
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층215호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 177,179,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,311,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 2층215호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경591 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.03 · 최저가격 177,179,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.