변경유찰 1회
구로구 오류동 오피스텔 경매
2025타경591서울남부지방법원 경매5계업데이트 2026.09.23 04:07
1 / 9실제 물건사진 9장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.21
최저가격1억 6,080만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경591 진행 물건 (총 26건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 177,179,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 101,459,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택변경최저가 225,226,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 137,037,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 331,585,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 34,643,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행최저가 215,115,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 253,113,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 253,113,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 439,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 253,113,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 201,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 19,790,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 253,113,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 439,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 195,767,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 221,970,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 253,113,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 49,490,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 195,767,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 439,010,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 361,590,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 70,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설신건최저가 627,157,840원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 473,693,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 160,800,000원, 감정가는 201,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,080,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 160,800,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.80㎡(1.45평)
- 건물 면적
- 29.16㎡(8.82평)
- 청구 금액
- 51,044,383원
- 입찰보증금
- 16,080,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 1505호전부 | 전입 2021.06.30. / 확정 (1)2021.06.14.(2)2023.0… / 배당 2025.10.2. | 보증 157,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월18일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2025년7월22일 | 강제경매 | 이OO | |
| 3 | 2025년12월1일 | 임차권설정 | 정OO | 157,000,000원 |
사건 문서
소재지
서울특별시 구로구 오류동 55-19 아델리아 제15층 제1505호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 160,800,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,080,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 오류동 55-19 아델리아 제15층 제1505호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경591 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 160,800,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.