매각유찰 7회
산청군 단성면 도로 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 4,354만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경504진주지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가4,354만 원
감정가 대비12%
동일 사건2025타경504 진행 물건 (총 37건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 55,154,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 84,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 109,890,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 4회최저가 9,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 55,154,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도로유찰 4회최저가 126,952,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 15,048,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 120,444,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가신건최저가 506,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 55,154,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 62,206,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 247,940,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 62,206,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 62,206,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 9,630,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 5]단독주택진행중최저가 77,084,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 43,544,000원, 감정가는 354,219,000원이며 감정가 대비 12.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,886,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 354,219,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 283,375,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 226,700,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 181,360,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 126,952,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 88,866,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.31 | 62,206,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.12 | 43,544,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24,679.00㎡(7,465.40평)
- 청구 금액
- 197,350,901원
- 입찰보증금
- 8,886,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전산지차량의 접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월13일 | 소유권 | 변OO | |
| 2 | 2019년3월13일 | 근저당권 | 새OOOOOOOO | 228,000,000원 |
| 3 | 2019년3월13일 | 지상권 | 새OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년2월5일 | 임의경매 | 새OOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청계초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2644m |
| 무안청계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2816m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 12,038,000원 | 6,019,000원 | 14,151,418원 |
| 기준 | 13,001,040원 | 7,800,624원 | 13,343,427원 |
| 공격 | 13,964,079원 | 9,076,651원 | 13,041,032원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
소재지
경상남도 산청군 단성면 자양리 561-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,544,000원 · 감정가 대비 12.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,886,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 산청군 단성면 자양리 561-11 도로 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경504 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 43,544,000원 · 감정가 대비 12.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.