변경유찰 1회
경주시 외동읍 다가구주택 경매
2025타경448경주지원 경매3계업데이트 2026.10.11 00:48
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매각기일2026.08.11
최저가격2억 9,751만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경448 진행 물건 (총 65건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 297,519,000원, 감정가는 425,026,800원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 42,502,680원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 425,026,800원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.10 | 425,026,800원 | 변경 |
| 3차 | 2026.05.12 | 425,026,800원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.14 | 425,026,800원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 297,519,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 360.00㎡(108.90평)
- 건물 면적
- 282.78㎡(85.54평)
- 청구 금액
- 24,000,000원
- 입찰보증금
- 42,502,680원
- 배당요구 종기
- 2025/09/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| A*** | 목록2번 | 전입 2025.06.10(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 | |
| M*** | 목록2번 | 전입 2025.06.10(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 | |
| M*** | 목록2번 | 전입 2024.12.03(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 | |
| R*** | 목록2번 | 전입 2024.09.27(외국인체류확인서전입일) / 확정 미상 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 목록1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환 3. 목록1. 공부상 "전" 이나 현황은 "대"임 4. 지적도상으로 본건 토지와 북서측 도로 필지{석계리 1922번지,소유자:국(건설부)} 사이에 석계리 537-14번지 필지(소유자: 임OO, 면적:33㎡) 소재함
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 537-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 297,519,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 42,502,680원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경주시 외동읍 석계리 537-4 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경448 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 297,519,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.