진행유찰 9회
여수시 율촌면 답 경매
2025타경440순천지원 경매8계업데이트 2026.09.15 20:27
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격1억 28만 원
감정가 대비28.7%
동일 사건2025타경440 진행 물건 (총 47건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 53,986,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 27,405,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 46,716,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가매각최저가 116,825,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 128,927,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 11,002,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 205,440,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 201,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 263,116,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 263,116,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 84,354,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 201,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 294,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 201,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 263,116,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 84,354,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 166,893,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 201,869,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 84,354,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 11,002,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 84,354,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 5회최저가 166,893,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 3회최저가 184,181,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 5회최저가 105,442,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 141,308,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 6회최저가 53,525,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 6회최저가 195,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 6회최저가 91,243,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 1회최저가 32,076,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 141,308,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 141,308,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 141,308,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]오피스텔진행중최저가 195,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 42,820,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]오피스텔진행중최저가 151,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 156,697,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]오피스텔진행중최저가 151,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 72,994,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]오피스텔진행중최저가 195,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]오피스텔진행중최저가 206,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]오피스텔진행중최저가 209,280,000원
- 이 물건 보기 →[물건 8]오피스텔진행중최저가 199,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 9]오피스텔진행중최저가 192,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]오피스텔진행중최저가 192,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]오피스텔진행중최저가 199,040,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]오피스텔진행중최저가 209,280,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 100,286,000원, 감정가는 349,770,000원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,669,700원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.15 | 349,770,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.03 | 244,839,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.15 | 195,871,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.02 | 156,697,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.23 | 349,770,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.04 | 244,839,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.15 | 195,871,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.03 | 156,697,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.14 | 125,358,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.09 | 100,286,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,210.00㎡(366.03평)
- 청구 금액
- 619,701,716원
- 입찰보증금
- 15,669,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월31일 | 소유권 | 유OOOOOOOO | |
| 2 | 2022년3월31일 | 근저당권 | 전OOOOOOOOO | 330,000,000원 |
| 3 | 2022년3월31일 | 지상권 | 전OOOOOOOOO | |
| 4 | 2023년10월17일 | 근저당권 | 박OO | 130,000,000원 |
| 5 | 2024년12월17일 | 압류 | 여OO | |
| 6 | 2025년4월17일 | 임의경매 | 전OOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년6월24일 | 압류 | 국OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 단포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3096m |
| 영동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5413m |
| 영천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6994m |
| 영천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성남여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 420,000,000원 | 210,000,000원 | 222,620,000원 |
| 기준 | 453,600,000원 | 272,160,000원 | 194,429,600원 |
| 공격 | 487,199,999원 | 316,679,999원 | 183,879,199원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 수목포함
소재지
전라남도 여수시 율촌면 조화리 179-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 100,286,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,669,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 율촌면 조화리 179-16 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경440 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 100,286,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.