진행유찰 2회
논산시 성동면 주택 경매
2025타경462논산지원 경매2계업데이트 2026.08.04 21:09
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1억 287만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경462 진행 물건 (총 44건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 209,948,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지진행중최저가 2,318,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 9,639,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 102,875,000원, 감정가는 209,948,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,994,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.29 | 209,948,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.03 | 146,964,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 102,875,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,472.00㎡(445.28평)
- 건물 면적
- 411.20㎡(124.39평)
- 청구 금액
- 240,000,000원
- 입찰보증금
- 20,994,800원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역슬래브지붕철골조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 암태초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1917m |
| 암태중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1846m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,898,000원 | 1,449,000원 | 9,480,877원 |
| 기준 | 3,129,840원 | 1,877,904원 | 9,286,364원 |
| 공격 | 3,361,680원 | 2,185,092원 | 9,213,566원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물, 목록1. 제시외 주유기 및 유류탱크 시설, 목록4. 태양광 시설 매각 포함 - 목록 1. 현황 '잡종지', 목록 5. 현황 '강판지붕, 공실' 이용중
소재지
충청남도 논산시 성동면 화정리 93-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 102,875,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,994,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 논산시 성동면 화정리 93-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경462 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 102,875,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.