진행유찰 4회
울진군 온정면 전 경매
2025타경462영덕지원 경매2계업데이트 2026.08.05 03:49
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현재 상태진행
매각기일2026.08.21
최저가격449만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경462 진행 물건 (총 44건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 4,499,000원, 감정가는 18,733,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 642,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.24 | 18,733,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 13,114,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.19 | 9,180,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.24 | 6,426,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.21 | 4,499,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,703.00㎡(515.16평)
- 청구 금액
- 48,557,930원
- 입찰보증금
- 642,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역보전관리지역
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년10월17일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2020년5월4일 | 근저당권 | 남○○○ | 65,000,000원 |
| 3 | 2025년5월7일 | 임의경매 | 남○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 암태초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1917m |
| 암태중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1846m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,898,000원 | 1,449,000원 | 9,480,877원 |
| 기준 | 3,129,840원 | 1,877,904원 | 9,286,364원 |
| 공격 | 3,361,680원 | 2,185,092원 | 9,213,566원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 맹지임.
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사 례 다수 있음).
소재지
경상북도 울진군 온정면 온정리 384
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,499,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 642,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 울진군 온정면 온정리 384 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경462 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 4,499,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.