변경유찰 3회
제천시 신월동 창고용지 경매
2024타경114제천지원 경매1계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격22억 6,728만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경114 진행 물건 (총 44건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 2,267,280,000원, 감정가는 4,428,281,250원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 283,410,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 4,428,281,250원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 3,542,625,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 2,834,100,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 2,267,280,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,644.50㎡(3,219.96평)
- 청구 금액
- 2,943,364,463원
- 입찰보증금
- 283,410,000원
- 배당요구 종기
- 2024/04/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유○○ | 전입 미상 / 미상 / | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년12월21일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2021년8월26일 | 근저당권 | 농○○○ | 3,360,000,000원 |
| 3 | 2021년8월26일 | 지상권 | 진○○○ | |
| 4 | 2024년1월22일 | 임의경매 | 진○○○ |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.목록12: 종전 산65-4에서 신축허가를 받고 2018.4.23. 산65-4에서 분할 됨.
- 토목공사가 되어 있는 상태를 감안하여 평가함.
- 3.목록8,9,10,11,14,15:도로로 평가함.
- 도로가 아닐 경우, 대상 목록( 8,9,10,11,14,15) 및 대상 목록을 도로로하여 그 효용을 받 는 목록1,2,4,5,7,13의 가격변동 있을 수 있음.
- 4.목록1,2,4,5,7,12,13: 인접필지상에 개설된 도로를 이용하지 못할 경우 가격변동 가능성 있음.
- 5.목록8,9,10,11,14,15: 도로로서 그 효용을 제공받는 토지의 1/3 이내로 평가함.
- 6.목록1지상에 인접필지인 신월동1138-1 지상의 화단일부 소재하나 타인소유로 보아 평가하지 않고 이에 구애됨이 없이 평가 함.7.목록1,2: 매각대상 아닌 소유자 미상의 건축자재, 컨테이너, 이동식화장실 등 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가함.(감정평가 서 참조) 8.목록3,6,12
- 매각대상 아닌 건축자재 및 컨테이너 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가.
- 9.목록2지상의 수목 및 목록3,5,6,12의 경계선의 석축 등은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가.
- 10.목록3,6,5는 지적상 맹지임.
- 그 외 목록의 인접 도로상태에 대한 상세내용은 감정평가서참조 11.목록1:현황조사보고서에 의하면 매각대상 아닌 제시외 돌, 각종 자재, 컨테이너4동 소재, 12.목록2:현황조서보고서에 의하면 매각대상 아닌 제시외 컨테이너2동, 이동식화장실, 경량철골조 슬레이트 지붕 처마시설 소 재.
- 13.목록5: 매각대상 아닌 제시외 돌 소재(현황조서보고서참조).
소재지
충청북도 제천시 신월동 1138-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,267,280,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 283,410,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 신월동 1138-11 창고용지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경114 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 2,267,280,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.