변경유찰 3회
제천시 왕암동 근린주택 경매
2024타경114제천지원 경매1계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격8억 6,347만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2024타경114 진행 물건 (총 44건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 863,474,000원, 감정가는 1,686,471,300원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 107,934,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 1,686,471,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 1,349,177,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 1,079,342,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 863,474,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,658.50㎡(501.70평)
- 건물 면적
- 617.40㎡(186.76평)
- 청구 금액
- 2,943,364,463원
- 입찰보증금
- 107,934,200원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 401호 | 전입 2022.04.20 / 2022.04.20… | 보증 100,000,000원 |
| 농○○○ | 2층204호 | 전입 / - / 2024.7.29. | 보증 3,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 박○○ | 3층302호 | 전입 2024.06.20 / - / 2024.7… | 보증 3,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 심○○ | 304호 | 전입 / - / 2024.7.24. | 보증 3,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 영○○○ | 101호82.6450㎡ | 전입 2019.2.20. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 900,000원 |
| 이○○ | 301호 | 전입 2022.09.20 / - / | |
| 이○○ | 1층전부 | 전입 / - / | |
| 이○○ | 6.6㎡ | 전입 2020.7.17. / - / | 차임 50,000원 |
| 조○○ | 203호전체 | 전입 2021.07.21 / - / 2024.7… | 보증 2,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 주○○○ | 31.76㎡ | 전입 2019.10.14. / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주○○○ | 201호33㎡ | 전입 2021.4.26. / - / | |
| 주○○○ | 2층201호 | 전입 2023.09.22 / - / 2024.7… | 보증 3,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 주○○○ | 101호12㎡ | 전입 2021.4.8. / - / | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 주○○○ | 101호12㎡ | 전입 2020.7.20. / - / | |
| 추○○ | 402호 | 전입 2020.05.11 / - / | |
| 허○○ | 202호방1칸 | 전입 / - / 2024.7.24. | 보증 2,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월13일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2017년11월24일 | 근저당권 | 제○○○ | 975,000,000원 |
| 3 | 2018년4월19일 | 근저당권변경 | 1,235,000,000원 | |
| 4 | 2019년2월1일 | 근저당권변경 | 1,008,000,000원 | |
| 5 | 2024년7월11일 | 임의경매 | 제○○○ |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 2.본건 지상에 소재하는 마당포장, 수목 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가.
- 3.목록27,30,33은 자기토지의 편익을 위하여 스스로 설치한 사실상의 사OO(병합된 2024타경893사건의 감정평가서 참조).
- 4.본건 4층소재 건물 내부의 다락방 부분을 포함하여 평가함(감정평가서 참조).
소재지
충청북도 제천시 왕암동 89-68
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 863,474,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 107,934,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 왕암동 89-68 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경114 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 863,474,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.