변경유찰 4회
김해시 한림면 임야 경매
2025타경514창원지방법원 경매3계업데이트 2026.10.11 00:26
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매각기일2026.09.10
최저가격5억 6,717만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경514 진행 물건 (총 48건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 88,064,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 810,249,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 63,790,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,446,945,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,446,945,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 2,446,945,600원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 6회최저가 185,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 1,653,570,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 1,712,862,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 237,650,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 119,046,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 148,470,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 1회최저가 133,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 185,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 185,074,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 103,929,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 567,174,000원, 감정가는 2,362,244,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 115,749,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 2,362,244,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 1,653,570,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 1,157,499,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.13 | 810,249,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,144.00㎡(1,253.56평)
- 청구 금액
- 2,281,627,364원
- 입찰보증금
- 115,749,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년9월22일 | 소유권 | 다○○○ | |
| 2 | 2023년5월10일 | 근저당권 | (○○○ | 1,650,000,000원 |
| 3 | 2023년5월10일 | 지상권 | (○○○ | |
| 4 | 2023년7월3일 | 근저당권 | (○○○ | 1,320,000,000원 |
| 5 | 2025년5월19일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 6 | 2026년4월2일 | 압류 | ○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 구축물(1-1~1-3) 매각 포함.
- 부동산현황조사보고서에 의하면 신축공장 공사 중단된 상태로 조사됨.
- 김해시로부터 건축(신축)허가 및 공장신설 변경승인 득하고 부지조성되어 있는바, 이를 고려하여 평가함.
- 허가등의 유효성, 관 련내용, 허가조건(수로개설등), 승계여부등 관할관청에 확인바람.
- 목록1.2.3.은 토지 합병으로 현황 726-18번지(목록1), 지목 '임야'이나, 현황 '공업용으로 이행 중' 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스는 평가 및 매각 제외.
소재지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 726-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 567,174,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 115,749,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 한림면 안곡리 726-18 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경514 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 567,174,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.