진행유찰 6회
목포시 석현동 임야 경매
2025타경50966목포지원 경매1계업데이트 2026.09.16 16:47
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격2,366만 원
감정가 대비22.9%
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 23,666,000원, 감정가는 103,179,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,697,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 103,179,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.08 | 72,225,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.19 | 57,780,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.16 | 46,224,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.27 | 36,979,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.27 | 36,979,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.14 | 29,583,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.02 | 23,666,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 633.00㎡(191.48평)
- 청구 금액
- 122,000,000원
- 입찰보증금
- 3,697,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월16일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2020년6월16일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 102,000,000원 |
| 3 | 2020년6월16일 | 지상권 | 농OOOOOO | |
| 4 | 2022년6월10일 | 가압류 | 농OOOOOO | 31,922,921원 |
| 5 | 2022년6월24일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 17,042,002원 |
| 6 | 2022년7월1일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 11,086,067원 |
| 7 | 2022년8월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2024년8월12일 | 가압류 | 중OOOOO | 1,661,368원 |
| 9 | 2025년3월18일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 10 | 2025년5월27일 | 압류 | 목OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼향초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2183m |
| 목포항도여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2828m |
| 목포청호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3272m |
| 목포영화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3853m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포정명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -81.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 376,000원 | 188,000원 | 8,192,136원 |
| 기준 | 406,080원 | 243,648원 | 8,166,898원 |
| 공격 | 436,159원 | 283,503원 | 8,157,453원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 81.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지
소재지
전라남도 목포시 석현동 산31-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,666,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,697,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 석현동 산31-7 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50966 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 23,666,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.