변경유찰 3회
서구 비산동 주택 경매
2025타경867대구서부지원 경매4계업데이트 2026.10.23 01:09
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매각기일2026.06.04
최저가격7,715만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경867 진행 물건 (총 16건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 15,861,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 22,658,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 74,609,280원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 157,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 157,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행최저가 77,150,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택신건최저가 32,369,100원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 346,430,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.04입니다. 최저가격은 77,150,000원, 감정가는 224,929,680원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,715,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.05 | 224,929,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.09 | 157,450,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 110,215,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 77,150,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 102.00㎡(30.86평)
- 건물 면적
- 144.29㎡(43.65평)
- 청구 금액
- 55,983,444원
- 입찰보증금
- 7,715,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역슬래브지붕도시가스가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구OO | 배당 2025.5.16. | 보증 80,000,000원 | |
| 구OO | 배당 2025.5.20. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년6월8일 | 소유권 | 우OO | |
| 2 | 2007년10월25일 | 근저당권 | 서OOOOOOOO | 19,500,000원 |
| 3 | 2022년3월7일 | 근저당권 | 조OO | 55,000,000원 |
| 4 | 2025년4월14일 | 강제경매 | 구OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 제시외 건물 포함
소재지
대구광역시 서구 비산동 916-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 77,150,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,715,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 서구 비산동 916-8 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경867 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.04 · 최저가격 77,150,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.