매각유찰 1회
서대문구 남가좌동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 12억 1,000만 원(감정가 대비 83%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51888서울서부지방법원 경매1계업데이트 2026.07.23 18:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가12억 1,000만 원
감정가 대비83%
동일 사건2025타경51888 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 1,164,965,000원, 감정가는 1,456,206,330원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 116,496,500원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 1,456,206,330원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 1,164,965,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 116.00㎡(35.09평)
- 건물 면적
- 230.71㎡(69.79평)
- 청구 금액
- 1,159,321,964원
- 입찰보증금
- 116,496,500원
- 배당요구 종기
- 2025/11/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 공○○○ | 1층 | 전입 2025.07.16. / - / | |
| 곽○○ | 4층전부 | 전입 2023.08.05. / - / 2025.… | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 남○○ | 1층일부 | 전입 2023.04.06. / - / | 차임 528,000원 |
| 사○○○ | 2층일부 | 전입 2023.07.31. / - / | 차임 60,000원 |
| 서○○○ | 1층일부 | 전입 / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 안○○ | 1층일부 | 전입 2023.03.30. / - / | 차임 528,000원 |
| 유○○○ | 1층일부 | 전입 2023.04.21. / - / | 차임 40,000원 |
| 윤○○ | 2층일부 | 전입 2025.08.22. / - / | 차임 40,000원 |
| 주○○○ | 4층전부 | 전입 2025.03.14. / - / | 차임 700,000원 |
| 주○○○ | 1층일부,2층일부 | 전입 2024.07.05. / - / | 차임 480,000원 |
| 주○○○ | 2층일부 | 전입 2025.04.07. / - / | 차임 30,000원 |
| 케○○○ | 1층일부 | 전입 2023.04.10. / - / | 차임 30,000원 |
| 한○○ | 2층일부 | 전입 2025.03.14 / 2025.11.07… | 보증 10,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
서울특별시 서대문구 남가좌동 74-39 서대문에프엠방송국
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,164,965,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 116,496,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 남가좌동 74-39 서대문에프엠방송국 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51888 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 1,164,965,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.