진행유찰 7회
중구 신당동 근린상가 경매
2025타경1055서울중앙 경매8계업데이트 2026.10.15 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.18
최저가격1억 3,925만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경1055 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.18입니다. 최저가격은 139,250,000원, 감정가는 664,000,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,996,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 664,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 531,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 424,960,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.01 | 339,968,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.05 | 271,974,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.09 | 217,579,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.14 | 174,063,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.18 | 139,250,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3.62㎡(1.10평)
- 건물 면적
- 12.00㎡(3.63평)
- 청구 금액
- 349,698,714원
- 입찰보증금
- 33,996,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역차량출입 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트조평스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OO | 전부 | 전입 2020.11.19. / 확정 2023.12.29. / 배당 2025.6.5. | 보증 50,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년3월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년11월5일 | 근저당권 | 광OOOOOOO | 390,000,000원 |
| 3 | 2024년2월20일 | 가압류 | (OOOOOO | 112,553,304원 |
| 4 | 2025년3월20일 | 임의경매 | 광OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2320m |
| 서포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2507m |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 목록1,2는 벽체 및 명확한 바닥의 경계가 없이 일괄(상호명:모콰)로 이용 중임
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-91 5층라551호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 139,250,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,996,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 중구 신당동 217-91 5층라551호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1055 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.18 · 최저가격 139,250,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.