진행유찰 4회
여수시 국동 선박 경매
2025타경51888순천지원 경매9계업데이트 2026.10.20 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격1,412만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2025타경51888 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 14,121,000원, 감정가는 39,400,000원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,412,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 39,400,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 27,580,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 22,064,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 17,651,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 14,121,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.10.19 | 14,121,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 소형선박임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 42,745,639원
- 입찰보증금
- 1,412,100원
- 배당요구 종기
- 2025/10/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 서대문 FM 방송국
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2022-12-22
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 116.0㎡
- 건축면적
- 69.44㎡
- 연면적
- 230.71㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,273,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 495,668,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울연가초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 658m |
| 연희중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 583m |
| 서연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 886m |
| 신연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 정원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 연북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인왕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -20.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,164,965,000원 | 582,482,500원 | 603,297,115원 |
| 기준 | 1,258,162,200원 | 754,897,320원 | 525,104,664원 |
| 공격 | 1,351,359,400원 | 878,383,610원 | 495,840,743원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 13건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 기관(가솔린선외기 기관)과 의장품은 제거된 상태로 상당 기간 운항하지 않고 지상에 보관되어 있음 2.여수시에 어획물운반업이 등록(등록번호:2020-00018호)된 어선으로, 매수신청시 어획물운반업 등록에 관한 결격사유는 소관청에 문의할 것
소재지
전라남도 여수시 국동 37-542 여수시 국동항
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 14,121,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,412,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 국동 37-542 여수시 국동항 선박 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51888 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 14,121,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.