매각유찰 2회
하남시 감북동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 낙찰가 52억 6,999만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51888성남지원 경매9계업데이트 2026.10.12 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
낙찰가52억 6,999만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경51888 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 4,233,156,000원, 감정가는 8,639,093,702원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 604,736,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 8,639,093,702원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 6,047,366,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.10 | 4,233,156,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 846.00㎡(255.92평)
- 건물 면적
- 1,333.21㎡(403.30평)
- 청구 금액
- 4,096,329,485원
- 입찰보증금
- 604,736,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역주차장노선버스정류장철근콘크리트조경사지붕도시가스
임차·점유 현황
27건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (○○○ | 67-11,1층 | 전입 2024.01.26 / - / | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| (○○○ | 1층 | 전입 2023.04.10 / - / | 보증 15,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 김○○ | 전입 2017.07.12 / - / | ||
| 김○○ | 전입 2020.10.05 / - / | ||
| 김○○ | 301호 | 전입 2021.11.22 / - / | |
| 김○○ | 전입 2021.06.10 / - / | ||
| 김○○ | 외2필지2층 | 전입 2010.01.27 / - / | 보증 50,000,000원 / 차임 2,970,000원 |
| 농○○○ | 전입 2021.10.18 / - / | 보증 30,000,000원 | |
| 대○○○ | 1층우측 | 전입 2024.06.07. / 2024.06.0… | 보증 100,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 민○○ | 301호 | 전입 2021.11.02 / - / | |
| 박○○ | 전입 2022.10.14 / - / | ||
| 박○○ | 전입 2014.08.01 / - / | ||
| 박○○ | 302호 | 전입 2020.11.27 / - / | |
| 송○○ | 전입 2013.07.17 / - / | ||
| 안○○ | 301호 | 전입 2025.03.24 / - / | |
| 원○○ | 303호 | 전입 2022.06.03 / - / | |
| 윤○○ | 302호전부(방2칸) | 전입 2020.11.27. / 2020.11.2… | 보증 170,000,000원 |
| 이○○ | 전입 2015.05.11 / - / | ||
| 이○○ | 일부(1층 중138.81㎡) | 전입 2024.05.02. / 2024.05.0… | 보증 80,000,000원 / 차임 2,900,000원 |
| 이○○ | 2층 | 전입 2021.06.10 / - / | 보증 10,000,000원 |
| 정○○ | 전입 2020.11.20 / - / | ||
| 정○○ | 2층 중99.17㎡ | 전입 2018.09.12. / - / 2025.… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 주○○○ | 2층 중231.4㎡ | 전입 2020.01.06. / - / 2025.… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,900,000원 |
| 주○○○ | 외4필지 | 전입 2009.05.07 / - / | 보증 100,000,000원 / 차임 6,050,000원 |
| 지○○ | 전입 2005.04.27 / - / | ||
| 황○○ | 전입 2024.10.07 / - / | ||
| 황○○ | 전부(방2칸)303호 | 전입 2022.06.03. / 2022.05.1… | 보증 160,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 본건 지상의 판넬조 창고 약 18㎡ 및 컨테이너박스 6㎡, 각 1개동 및 리프트가 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가 에서 제외
소재지
경기도 하남시 감북동 419-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,233,156,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 604,736,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 27건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 하남시 감북동 419-25 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51888 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 4,233,156,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.