매각유찰 4회
강동구 천호동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 11억 2,000만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경50991서울동부 경매1계업데이트 2026.10.10 00:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가11억 2,000만 원
감정가 대비43%
동일 사건2025타경50991 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 1,075,849,000원, 감정가는 2,626,585,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 134,481,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.16 | 2,626,585,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 2,101,268,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 1,681,014,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 1,344,811,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.07 | 1,075,849,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 85.00㎡(25.71평)
- 건물 면적
- 170.05㎡(51.44평)
- 청구 금액
- 1,005,546,335원
- 입찰보증금
- 134,481,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역재정비촉진지구노선버스정류장
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월17일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2020년11월17일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2020년11월17일 | 소유권 | 권OO | |
| 4 | 2020년11월17일 | 소유권 | 고OO | |
| 5 | 2020년11월17일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,008,000,000원 |
| 6 | 2021년2월19일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 190,800,000원 |
| 7 | 2023년3월16일 | 가압류 | 권OO | 120,716,949원 |
| 8 | 2023년4월3일 | 가압류 | 권OO | 104,888,609원 |
| 9 | 2023년5월1일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 8,333,380원 |
| 10 | 2025년2월11일 | 임의경매 | 중OOOOOOO | |
| 11 | 2025년4월22일 | 압류 | 강OO | |
| 12 | 2025년4월22일 | 압류 | 강OO | |
| 13 | 2025년12월31일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.09.12]승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2025.07.22]기타 상OOO 유치권 권리신고서 제출.
- 일괄매각.
- 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
- 상은건설이 2025.7.22. 유치권신고(공사대금4억4천만원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명하고, 2025.9.2. 신청채권자의 승계인 농업협동조합자산관리회사가 위 상은건설의 유치권신고에 대하여 성립요건이 결여된 유치권으로 배제신청서를 제출함.
소재지
서울특별시 강동구 천호동 427-44
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,075,849,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 134,481,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 천호동 427-44 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50991 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 1,075,849,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.