유찰유찰 4회
평창군 봉평면 전 경매
2025타경30413영월지원 경매1계업데이트 2026.10.20 15:06
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.25
최저가격5,391만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30413 진행 물건 (총 35건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 53,917,000원, 감정가는 157,191,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,702,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 157,191,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 110,034,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 77,024,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 53,917,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,895.00㎡(573.24평)
- 청구 금액
- 509,456,031원
- 입찰보증금
- 7,702,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역보전산지버스정류장
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년3월4일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2014년4월16일 | 소유권 | 진○ | |
| 3 | 2003년10월22일 | 소유권 | 전○○ | |
| 4 | 2003년10월22일 | 소유권 | 이○○ | |
| 5 | 2022년11월29일 | 소유권 | 이○○ | |
| 6 | 2003년10월22일 | 소유권 | 이○○ | |
| 7 | 2005년3월4일 | 소유권 | 우○○ | |
| 8 | 2005년3월4일 | 소유권 | 안○○ | |
| 9 | 2005년3월4일 | 소유권 | 박○○ | |
| 10 | 2022년11월29일 | 소유권 | 박○○ | |
| 11 | 2014년4월16일 | 근저당권 | 케○○○ | 650,000,000원 |
| 12 | 2014년7월9일 | 근저당권 | 평○○○ | 65,000,000원 |
| 13 | 2022년11월29일 | 근저당권 | 봉○○○ | 92,660,000원 |
| 14 | 2022년11월29일 | 근저당권 | 봉○○○ | 72,540,000원 |
| 15 | 2025년3월26일 | 임의경매 | 송○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 1983-11-29
- 승강기
- 승용 0대
- 연면적
- 73.89㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 269,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 90,282,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3375m |
| 봉평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3182m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 892,501,000원 | 446,250,500원 | 464,068,011원 |
| 기준 | 963,901,080원 | 578,340,648원 | 404,163,343원 |
| 공격 | 1,035,301,159원 | 672,945,753원 | 381,743,718원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 .목록 9,10,11 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소 에 문의 바람) .목록11 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 소재함 .목록12,13 공부상 임야이나 현황은 전임
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 333-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 53,917,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,702,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 333-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30413 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 53,917,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.