진행유찰 4회
원주시 부론면 전 경매
2024타경346원주지원 경매3계업데이트 2026.09.08 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격2억 7,678만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경346 진행 물건 (총 25건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]공장유찰 2회최저가 1,402,481,500원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 276,782,000원, 감정가는 1,152,778,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 80,694,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.10 | 1,152,778,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.04.07 | 806,945,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.07.06 | 806,945,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 564,862,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.07 | 395,403,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.26 | 276,782,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 14,177.00㎡(4,288.54평)
- 청구 금액
- 552,189,604원
- 입찰보증금
- 80,694,500원
- 배당요구 종기
- 2024/05/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역생산관리지역계획관리지역보전산지
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 48,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 6,195,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부론초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 부론중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6919m |
| 북원여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 육민관고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원주고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 진광고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 원주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 276,782,000원 | 138,391,000원 | 149,435,602원 |
| 기준 | 298,924,560원 | 179,354,736원 | 130,857,994원 |
| 공격 | 321,067,120원 | 208,693,628원 | 123,905,230원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1~4, 6~19. 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관 서에 미리 발급 문의 바람) - 목록1,2,3,5,6,12,13,14,15,19. 현황은 도로 - 목록4. 등기부상 면적은 62㎡이나 토지대장상 69㎡로 상이함 - 목록10. 분묘…
소재지
강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 11-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 276,782,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 80,694,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 부론면 노림리 11-4 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경346 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 276,782,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.