유찰유찰 4회
평창군 봉평면 임야 경매
2025타경30413영월지원 경매1계업데이트 2026.10.20 15:06
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.25
최저가격2억 3,654만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30413 진행 물건 (총 35건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 236,541,000원, 감정가는 689,622,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,791,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 689,622,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 482,735,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 337,915,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.25 | 236,541,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,804.00㎡(2,965.71평)
- 청구 금액
- 509,456,031원
- 입찰보증금
- 33,791,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역보전산지버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년4월16일 | 소유권 | 진○ | |
| 2 | 2014년4월16일 | 소유권 | 임○○ | |
| 3 | 2014년4월16일 | 근저당권 | 케○○○ | 650,000,000원 |
| 4 | 2014년4월16일 | 지상권 | 송○○○ | |
| 5 | 2025년3월26일 | 임의경매 | 송○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 1983-11-29
- 승강기
- 승용 0대
- 연면적
- 73.89㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 269,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 90,282,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 봉평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3375m |
| 봉평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3182m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 892,501,000원 | 446,250,500원 | 464,068,011원 |
| 기준 | 963,901,080원 | 578,340,648원 | 404,163,343원 |
| 공격 | 1,035,301,159원 | 672,945,753원 | 381,743,718원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 .목록 1,3,6,7 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소 에 문의 바람) .목록4,6,7 지적도상 도로에 접하나 현황 미개설 상태로 인접필지를 통하여 접근 가능함 .목록2,4 공부상 임야이나 현황은 전임 .목록8 공부상 대이나 현황은 전임
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 474
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 236,541,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,791,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 474 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30413 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 236,541,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.