변경유찰 1회
나주시 빛가람동 근린상가 경매
2025타경7319광주지방법원 경매9계업데이트 2026.07.23 16:50
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현재 상태변경
매각기일2026.07.03
최저가격3억 520만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경7319 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.03입니다. 최저가격은 305,200,000원, 감정가는 436,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,520,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.20 | 436,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.03 | 305,200,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 36.32㎡(10.99평)
- 건물 면적
- 63.81㎡(19.30평)
- 청구 금액
- 370,266,982원
- 입찰보증금
- 30,520,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/19
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전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역시내버스정류장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 황○○ | 101호,102호 | 전입 2018.10.26. / 2026.01.1… | 보증 30,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 본건(101호)과 102호는 벽체구분 없이 이용중인 튼상가이나, 구분건물의 위치와 면적이 건축물현황도에 특정되어 있으며, 경 계벽 복원이 가능함 (자세한 사항은 감정서와 현황조사서 참조) - 집합건축물대장상 용도는 '일반음식점' 이며, 현황은 '소매점(고기상점)' 으로 이용중임
소재지
전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 305,200,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,520,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층101호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7319 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.03 · 최저가격 305,200,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.