매각유찰 5회
청도군 풍각면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.08 매각기일에 낙찰가 1,155만 원(감정가 대비 19%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경7319대구 경매3계업데이트 2026.10.09 00:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.08
낙찰가1,155만 원
감정가 대비19%
동일 사건2025타경7319 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.08입니다. 최저가격은 10,462,000원, 감정가는 62,244,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,494,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 62,244,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.02 | 43,571,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.04 | 30,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.01 | 21,350,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.07 | 14,945,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.07.06 | 14,945,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.05 | 10,462,000원 | 변경 |
| 8차 | 2026.10.08 | 10,462,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 988.00㎡(298.87평)
- 청구 금액
- 108,000,000원
- 입찰보증금
- 1,494,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년3월16일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2023년11월2일 | 근저당권 | 중OOOOO | 108,000,000원 |
| 3 | 2025년2월17일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 4 | 2025년10월13일 | 압류 | 국 |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 61,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 24,744,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 풍각초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5689m |
| 풍각중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6083m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 33,254,000원 | 16,627,000원 | 24,992,794원 |
| 기준 | 35,914,320원 | 21,548,592원 | 22,760,785원 |
| 공격 | 38,574,640원 | 25,073,516원 | 21,925,445원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음).
소재지
경상북도 청도군 풍각면 화산리 37
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,462,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,494,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 청도군 풍각면 화산리 37 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7319 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.08 · 최저가격 10,462,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.