변경유찰 3회
아산시 음봉면 다가구주택 경매
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2024타경6099천안지원 경매7계업데이트 2026.10.22 10:25
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현재 상태변경
매각기일2026.09.15
최저가격5억 8,643만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경6099 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 586,431,000원, 감정가는 1,709,713,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,643,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 1,709,713,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 1,196,799,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 837,759,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 586,431,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.09.15 | 586,431,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,725.00㎡(824.31평)
- 건물 면적
- 1,041.36㎡(315.01평)
- 청구 금액
- 524,369,514원
- 입찰보증금
- 58,643,100원
- 배당요구 종기
- 2025/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지철근콘크리트구조스라브지붕
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월4일 | 소유권 | (OOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년5월4일 | 근저당권 | 천OOOOOOOO | 540,000,000원 |
| 3 | 2022년5월4일 | 지상권 | 천OOOOOOOO | |
| 4 | 2022년11월29일 | 근저당권 | 안OO | 300,000,000원 |
| 5 | 2023년1월18일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 1,892,000,000원 |
| 6 | 2023년5월17일 | 가압류 | 황OO | 429,677,029원 |
| 7 | 2023년8월21일 | 가압류 | 이OO | 22,000,000원 |
| 8 | 2023년9월13일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년11월8일 | 임의경매 | 천OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 목록10. 11.은 건물에 대한 유치권행사중이라는 표시가 있으며 건물의 등기부등본은 등재되어 있으나 준공이 되지 않은 상태로 건축물대장 미등재 상태임, 목록 1~5 지상의 제시외 컨테이너 및 건축자제는 매각제외.
- 목록 1~3 지목 과수원 현 황 주거나지, 목록 4~5 지목 과수원 현황 다가구주택의 건부지, 목록 7 지목 임야 현황 도로임.
- 2025. 10. 27.자 음봉면 사실조 회회신에 따르면 목록1~5는 농지취득자격증명이 필요하다고 회신(미제출시 매수보증금 미반환), 허가여부는 아산시청에 확인요 함.(감정평가서 참조)
소재지
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 586,431,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,643,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 음봉면 소동리 26-4 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6099 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 586,431,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.