매각유찰 6회
제천시 덕산면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 1억 4,110만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5339제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:29
1 / 180실제 물건사진 180장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가1억 4,110만 원
감정가 대비27%
동일 사건2025타경5339 진행 물건 (총 40건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 67,575,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 95,170,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 36,158,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야매각최저가 46,285,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 15,948,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 286,336,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야변경최저가 179,242,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰최저가 129,136,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 192,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 74,693,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 241,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 105,586,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 105,586,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 105,586,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 105,586,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 106,703,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 225,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 105,586,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 164,978,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 269,473,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 232,350,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 56,496,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 90,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 38,936,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 286,336,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 224,053,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 172,462,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 172,462,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]임야진행중최저가 148,704,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]임야진행중최저가 45,197,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]임야진행중최저가 57,856,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]임야진행중최저가 24,919,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]임야진행중최저가 447,399,800원
- 이 물건 보기 →[물건 7]임야진행중최저가 447,399,800원
- 이 물건 보기 →[물건 8]임야진행중최저가 280,066,600원
- 이 물건 보기 →[물건 8]임야진행중최저가 280,066,600원
- 이 물건 보기 →[물건 8]임야진행중최저가 280,066,600원
- 이 물건 보기 →[물건 9]임야진행중최저가 143,658,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]임야진행중최저가 161,420,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 137,970,000원, 감정가는 526,313,300원이며 감정가 대비 26.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,557,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 526,313,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 421,051,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 336,841,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 269,473,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 215,578,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 172,462,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.12 | 137,970,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 228,793.00㎡(69,209.88평)
- 청구 금액
- 1,421,918,082원
- 입찰보증금
- 21,557,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역계획관리지역보전OO버스정류장
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1970년10월22일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2009년3월6일 | 근저당권 | 제OOOOO | 1,240,000,000원 |
| 3 | 2009년3월6일 | 지상권 | 제OOOOO | |
| 4 | 2025년6월12일 | 임의경매 | 제OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 768m |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2002m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 225,000,000원 | 112,500,000원 | 122,975,000원 |
| 기준 | 243,000,000원 | 145,800,000원 | 107,873,000원 |
| 공격 | 260,999,999원 | 169,649,999원 | 102,220,999원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각임.
- 2.목록3: 지적도상 맹지이나 북서측 일부 노폭 약3m 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능.
- 3.목록4: 맹지로서 차량접근 불가능하나 인근으로 국도(36호)가 통과함.
- 4.목록3:용도지역이 대부분 농림지역, 토지에는 소나무 등 수목자생하는 자연림이며, 항공도면으로 분묘가 소재하는 것으로 확 인됨.
- 분묘기지권 성립여부 불분명.
- 5.목록4:용도지역이 농림지역이며 토지에 소나무 등 수목이 자생하는 자연림임.
- 서측 극히 일부 하천구역에 저촉됨.
- 6.인접토지와의 지적 경계 불분명하므로 지적 경계 확인을 위해 측량 필요함.
소재지
충청북도 제천시 덕산면 신현리 산65-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 137,970,000원 · 감정가 대비 26.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,557,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 덕산면 신현리 산65-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5339 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 137,970,000원 · 감정가 대비 26.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.