매각유찰 10회
달서구 이곡동 주택 경매
매각 종료 · 2026.09.01 매각기일에 낙찰가 4,220만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경42529대구서부지원 경매5계업데이트 2026.10.04 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.01
낙찰가4,220만 원
감정가 대비12%
동일 사건2024타경42529 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 42,125,000원, 감정가는 358,061,900원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,017,900원입니다.
매각기일·가격 이력
13회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.02 | 358,061,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.03 | 358,061,900원 | 변경 |
| 3차 | 2025.07.08 | 250,643,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.05 | 175,450,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.02 | 122,815,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.03 | 358,061,900원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.03 | 250,643,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.07 | 175,450,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.12 | 122,815,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.06.09 | 85,970,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.07.07 | 60,179,000원 | 변경 |
| 12차 | 2026.08.04 | 60,179,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.09.01 | 42,125,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 175.00㎡(52.94평)
- 건물 면적
- 182.75㎡(55.28평)
- 청구 금액
- 72,000,000원
- 입찰보증금
- 6,017,900원
- 배당요구 종기
- 2025/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역슬래브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2010.04.12 | ||
| 나OO | 102호전부 | 전입 2015.02.25 / 배당 2024.12.31. | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 도OO | 201호 | 전입 2012.2.20 / 배당 2024.12.31. | 보증 55,000,000원 |
| 배OO | 101호 | 전입 2019.09.05 / 배당 2024.12.31. | 보증 30,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 신OOOOO | |||
| 2 | 2008년9월1일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2016년2월3일 | 근저당권 | 청OOOOOOO | 104,000,000원 |
| 4 | 2020년11월30일 | 근저당권 | 중OOOOO | 72,000,000원 |
| 5 | 2024년3월8일 | 근저당권 | 임OO | 170,000,000원 |
| 6 | 2024년8월23일 | 가압류 | 경OOOOOOOO | 46,800,000원 |
| 7 | 2024년8월23일 | 가압류 | 중OOOOOO | 66,000,000원 |
| 8 | 2024년8월27일 | 가압류 | 신OOOOO | 12,920,000원 |
| 9 | 2024년9월5일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 21,832,812원 |
| 10 | 2024년10월10일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 14,179,044원 |
| 11 | 2024년10월17일 | 임의경매 | 중OOOOO | |
| 12 | 2024년12월26일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 15,104,748원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 임대차관계미상의 대항력여지있는 전입자 있음.
- 목록1: 일부현황은 도로 감정가는 감안가임.
소재지
대구광역시 달서구 이곡동 795
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 42,125,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,017,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 이곡동 795 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경42529 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 42,125,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.