변경유찰 4회
사천시 사천읍 근린주택 경매
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2023타경6474진주지원 경매4계업데이트 2026.10.21 19:28
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매각기일2026.07.06
최저가격9억 4,654만 원
감정가 대비35.8%
동일 사건2023타경6474 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 946,549,000원, 감정가는 2,641,040,100원이며 감정가 대비 35.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 94,654,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.10.17 | 2,641,040,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.11.21 | 2,112,832,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.01.06 | 1,690,266,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.01.09 | 1,690,266,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.02.17 | 1,352,213,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.02.23 | 1,352,213,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.06 | 946,549,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.07.06 | 946,549,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,039.00㎡(314.30평)
- 건물 면적
- 1,532.56㎡(463.60평)
- 청구 금액
- 1,323,170,031원
- 입찰보증금
- 94,654,900원
- 배당요구 종기
- 2024/02/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
대상물건은 경상남도 사천시 궁지동 하궁지마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.위치일반상업지역주차장차량 접근이 가능판넬지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 2층 | 전입 2020.02.19. / 배당 2024.2.23. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,320,000원 |
| 박OO | 1층 일부 | 전입 2020.11.26. / 확정 2024.01.15 / 배당 2024.1.15. | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 배OO | 지하1층,84.8800㎡ | 전입 2022.06.17. / 확정 2024.01.18 / 배당 2024.1.18. | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 이OO | 운일빌딩1층(목록1,2) | 전입 2023.02.03 | 보증 300,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 탁OO | 1층(목록8) | 전입 2023.07.28. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 한OO | 5층 전부 | 전입 2010.04.28 / 배당 2024.1.16. | 보증 15,000,000원 / 차임 100,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.02.11]근저당권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출-.
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상ㄱ,ㄴ] 매각 포함 -목록 5 ,7. 현황 도로임.
- 목록 4, 6. 지적도상 맹지임.
- 목록 3. 일부 도시계획시설 도로에 저촉.
- 목록 5. 도시계획시설 도로에 전체 저촉되며 목록 7. 일부 저촉 됨
소재지
경상남도 사천시 사천읍 평화2길 41구) 경상남도 사천시 사천읍 평화리 56
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 946,549,000원 · 감정가 대비 35.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 94,654,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 사천읍 평화2길 41구) 경상남도 사천시 사천읍 평화리 56 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2023타경6474 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 946,549,000원 · 감정가 대비 35.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.