진행유찰 11회
거제시 피솔길 아파트 경매
2024타경26492통영지원 경매2계업데이트 2026.10.21 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격365만 원
감정가 대비4.4%
동일 사건2024타경26492 진행 물건 (총 2건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 3,657,000원, 감정가는 83,000,000원이며 감정가 대비 4.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,066,200원입니다.
매각기일·가격 이력
14회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.03.31 | 83,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.12 | 66,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.16 | 53,120,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.07.28 | 42,496,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.09.01 | 33,997,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.10.20 | 27,198,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.11.24 | 21,758,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.02.23 | 21,758,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.03.30 | 15,231,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.05.04 | 10,662,000원 | 매각 |
| 11차 | 2026.07.20 | 10,662,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.08.31 | 7,463,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2026.10.19 | 5,224,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2026.11.30 | 3,657,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 192.20㎡(58.14평)
- 건물 면적
- 139.73㎡(42.27평)
- 청구 금액
- 22,270,879원
- 입찰보증금
- 1,066,200원
- 배당요구 종기
- 2024/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역철근콘크리트구조
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년4월10일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2024년4월25일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 21,715,484원 |
| 3 | 2024년7월5일 | 강제경매 | 현OOOOOO | |
| 4 | 2024년7월9일 | 가압류 | (OOOOOOO | 68,898,753원 |
| 5 | 2024년8월14일 | 압류 | 춘OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 삼성중공업 협력업체 복지기숙사
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2016-01-27
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 609.75㎡
- 연면적
- 3157.6㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 291,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 7,973,143,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 장평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2412m |
| 거제장평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2703m |
| 신현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3361m |
| 계룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4501m |
| 수월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거제상문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거제고현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 거제중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -93.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,224,000원 | 2,612,000원 | 10,669,464원 |
| 기준 | 5,641,920원 | 3,385,152원 | 10,318,829원 |
| 공격 | 6,059,840원 | 3,938,896원 | 10,187,602원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 93.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 10회입니다.
사건 문서
특이사항
- 공동주택(기숙사)로 이용중임.
소재지
경상남도 거제시 피솔길 147, 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사)구) 경상남도 거제시 장평동 1115-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,657,000원 · 감정가 대비 4.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,066,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 피솔길 147, 110동 1층101호 (장평동,삼성중공업협력업체복지기숙사)구) 경상남도 거제시 장평동 1115-7 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경26492 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.30 · 최저가격 3,657,000원 · 감정가 대비 4.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.