진행유찰 5회
사천시 동동 근린주택 경매
2025타경463진주지원 경매4계업데이트 2026.10.21 19:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격1억 7,128만 원
감정가 대비25.1%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 171,280,000원, 감정가는 682,715,880원이며 감정가 대비 25.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,128,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.17 | 682,715,880원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.05 | 546,173,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 436,938,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.06 | 349,550,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.18 | 244,685,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.06 | 171,280,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.11.02 | 171,280,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 202.00㎡(61.11평)
- 건물 면적
- 496.91㎡(150.32평)
- 청구 금액
- 240,714,885원
- 입찰보증금
- 17,128,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역차량 접근이 가능철근콘크리트조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 전입 2016.07.12 | ||
| 박OO | 2층전부 | 전입 2015.06.04. / 확정 2015.09.02 / 배당 2025.3.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 손OO | 3층 | 전입 2016.07.12 / 확정 2016.07.12 / 배당 2025.3.18. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 4층 | 전입 2025.02.12 / 확정 2025.02.12 / 배당 2025.4.30. | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 이OOO | 1층 | 전입 2023.08.14 / 확정 2023.08.14 / 배당 2025.4.30. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년12월20일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2013년11월8일 | 근저당권 | 삼OOOOOOOOO | 260,000,000원 |
| 3 | 2016년4월7일 | 근저당권 | 삼OOOOOOOOO | 46,000,000원 |
| 4 | 2016년11월10일 | 가압류 | 서OO | 6,600,000원 |
| 5 | 2016년11월24일 | 가압류 | 정OO | 21,800,000원 |
| 6 | 2016년11월25일 | 가압류 | 손OO | 8,200,000원 |
| 7 | 2018년11월16일 | 가압류 | 이OO | 87,760,000원 |
| 8 | 2022년11월30일 | 압류 | 사OO | |
| 9 | 2025년2월3일 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOO | |
| 10 | 2025년4월29일 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,302,369원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함
소재지
경상남도 사천시 동동 156-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 171,280,000원 · 감정가 대비 25.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,128,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 동동 156-25 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경463 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 171,280,000원 · 감정가 대비 25.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.