진행유찰 2회
제주시 삼도일동 대지 경매
2025타경1335제주지방법원 경매6계업데이트 2026.07.29 01:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격9,648만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경1335 진행 물건 (총 12건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 96,482,000원, 감정가는 196,903,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,648,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 196,903,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 137,832,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 96,482,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.01 | 96,482,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 122.30㎡(37.00평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 9,648,200원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2002-09-16
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 671.72㎡
- 건축면적
- 265.93㎡
- 연면적
- 2088.22㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광주수창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 200m |
| 광주북성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 343m |
| 전남대학교사범대학부설중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1729m |
| 운림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 무등중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 살레시오여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 조선대학교여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 조선대학교부속중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,924,038,000원 | 1,462,019,000원 | 1,502,183,417원 |
| 기준 | 3,157,961,040원 | 1,894,776,624원 | 1,305,921,987원 |
| 공격 | 3,391,884,080원 | 2,204,724,652원 | 1,232,470,152원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 5건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일부 토지에 건축자재가 야적되어 있고, 시멘트로 포장되어 주차장으로 이용중
소재지
제주특별자치도 제주시 삼도일동 792-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 96,482,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,648,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 삼도일동 792-3 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1335 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 96,482,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.