매각유찰 2회
북구 유동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.08.21 매각기일에 낙찰가 30억 1,500만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1335광주 경매12계업데이트 2026.09.23 01:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.21
낙찰가30억 1,500만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경1335 진행 물건 (총 12건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 96,482,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 2,924,038,000원, 감정가는 5,221,495,480원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 292,403,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.06 | 5,221,495,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.17 | 3,655,047,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.29 | 2,924,038,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.10 | 2,924,038,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.21 | 2,924,038,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 745.10㎡(225.39평)
- 건물 면적
- 2,092.02㎡(632.84평)
- 청구 금액
- 6,100,000,000원
- 입찰보증금
- 292,403,800원
- 배당요구 종기
- 2025/05/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역판넬지붕철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 뉴OOO | 학정빌딩10㎡ | 전입 2021.01.29 | |
| 서OOO | 1층사무실255.47㎡ | 배당 2025.5.30. | 차임 3,400,000원 |
| 주OOO | 2층 35㎡ | 전입 2015.03.02 | 보증 15,000,000원 |
| 유OOO | 4층34.38㎡ | 전입 2014.07.23 | 보증 15,000,000원 |
| 주OOO | 6층148㎡ | 전입 2021.10.05 | 보증 10,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년10월31일 | 소유권 | 새OOOOOOO | |
| 2 | 2014년5월30일 | 근저당권 | 한OOOOO | 1,000,000,000원 |
| 3 | 2023년10월5일 | 근저당권 | 한OOOOO | 5,100,000,000원 |
| 4 | 2025년3월7일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 옥탑, 수변전설비 매각 포함 -목록2의 지하 1층은 공부상 노래연습장이나 현황은 기계실 등이고, 지상 2~7층은 공부상 의원이나 현황은 사무소로 이용중임 -목록2의 7층 위 옥상에 광고탑이 소재함
소재지
광주광역시 북구 유동 10-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,924,038,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 292,403,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 유동 10-22 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1335 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 2,924,038,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.