매각유찰 2회
진주시 상평동 공장 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 8억 1,999만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31143진주지원 경매2계업데이트 2026.10.01 21:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가8억 1,999만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경31143 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 743,195,000원, 감정가는 1,516,724,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 106,170,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 1,511,724,700원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.08 | 1,516,724,700원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 1,061,707,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 743,195,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 926.30㎡(280.21평)
- 건물 면적
- 520.50㎡(157.45평)
- 청구 금액
- 950,000,000원
- 입찰보증금
- 106,170,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역차량접근이 가능철근콘크리트조철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 조○○ | 661.16㎡ | 전입 2025.07.09. / - / |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년11월30일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2023년11월30일 | 근저당권 | 진○○○ | 1,235,000,000원 |
| 3 | 2024년1월3일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2024년1월10일 | 근저당권 | 조○○ | 180,000,000원 |
| 5 | 2025년3월26일 | 압류 | 국○○○ | |
| 6 | 2025년4월23일 | 가압류 | 신○○○ | 38,739,781원 |
| 7 | 2025년5월1일 | 압류 | 진○○ | |
| 8 | 2025년8월14일 | 임의경매 | 진○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ‘ㄱ~ㄷ’] 및 제시외 관정[감정서상 ‘ㄹ’] 각 매각포함.
- 목록[2] 중 공부상 사무실 및 창고 ‘133.20㎡’이나 현황 일부 멸실(55.2㎡)상태로 ‘78㎡’ 기준으로 평가함.
- 목록[2]건물의 사무실동의 주된 용도는 현황 및 건축물대장상 사무실 및 창고이며, 일부는 사무실에 부수하여 휴게실 용도 (현황 창고), 일부는 사무실에 부수하여 식당등으로 이용 중인 바 현황을 고려하여 건물의 재조달원가를 결정하여 평가함.
- 목록[2] 중 지하대피호(30㎡)는 현황 침수되어 사용 불가인 바 이를 고려하여 평가함.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2023-307호 기계·기구 LIFT 1식(감정평가서 참조) 매각 포함, 공장 및 광업재단 저 당법 제6조 목록에 등재되지 아니한 기계기구는 동산으로 보아 평가 및 매각제외.
소재지
경상남도 진주시 상평동 169-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 743,195,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 106,170,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 상평동 169-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31143 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 743,195,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.