매각유찰 4회
김해시 생림면 주택 경매
매각 종료 · 2026.09.10 매각기일에 낙찰가 7,000만 원(감정가 대비 27%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경486창원지방법원 경매3계업데이트 2026.10.13 10:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.10
낙찰가7,000만 원
감정가 대비27%
동일 사건2025타경486 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 339,015,320원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 817,970,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 66,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 45,073,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 33,822,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 27,014,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 59,947,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 85,638,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 64,155,330원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 42,210,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 89,735,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 131,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 16,601,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 484,307,600원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 64,155,330원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 85,638,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 45,073,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 85,638,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 42,210,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 1,022,462,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 89,735,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 339,015,320원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 131,407,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 3회최저가 1,022,462,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 1회최저가 183,134,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 52,763,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 98,605,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 122,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물신건최저가 122,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 33,822,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 62,814,000원, 감정가는 261,621,100원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,819,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 261,621,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 183,134,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 128,193,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.13 | 89,735,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 677.00㎡(204.79평)
- 건물 면적
- 125.21㎡(37.88평)
- 청구 금액
- 130,351,282원
- 입찰보증금
- 12,819,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최○○ | 전체 | 전입 1994.07.29 / 미상 / |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년4월28일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2020년4월28일 | 근저당권 | 감○○○ | 164,400,000원 |
| 3 | 2020년5월21일 | 근저당권 | 대○○○ | 200,000,000원 |
| 4 | 2025년4월8일 | 가압류 | 중○○○ | 9,000,000원 |
| 5 | 2025년5월8일 | 임의경매 | 부○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(3-1~3-3) 매각 포함.
- 목록 1. 서측 인접필지에서 점유하고 있는 것으로 조사되고, 타인점유로 인하여 제한받는 가격임.
- 정확한 경계확정등은 측량을 요함.
- 지상에 소재하는 잡목 등은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 평가 및 매각.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립 여부 불분명).
소재지
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 62,814,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,819,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 생림면 마사리 128-17 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경486 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 62,814,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.