유찰유찰 4회
양천구 신월동 다세대(빌라) 경매
2025타경11273서울남부지방법원 경매10계업데이트 2026.08.20 12:08
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.06
최저가격1억 4,796만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경11273 진행 물건 (총 41건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]도로유찰 1회최저가 3,711,411,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 4회최저가 34,288,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도시형생활주택유찰 2회최저가 184,960,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 147,968,000원, 감정가는 289,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,496,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 231,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 184,960,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.06 | 147,968,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.47㎡(5.89평)
- 건물 면적
- 29.87㎡(9.04평)
- 청구 금액
- 386,577,747원
- 입찰보증금
- 18,496,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 전입 2025.01.22. / 미상 / | 보증 900,000원 / 차임 3원 |
| 문○○ | 전부 | 전입 2022.05.09. / 2022.04.2… | 보증 340,000,000원 |
| 정○○ | 미상 | 전입 2025.02.06. / 미상 / |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월9일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2022년5월9일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년3월7일 | 임차권설정 | 문○○ | 340,000,000원 |
| 4 | 2025년7월30일 | 강제경매 | 한○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1604m |
| 광풍중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 766m |
| 천안여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 8763m |
| 천안월봉고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안두정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안오성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안불당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 천안신당고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 대항력 있는 임차인 있음, 보증금이 배당으로 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함
소재지
서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제102동 제6층 제601호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 147,968,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,496,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제102동 제6층 제601호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11273 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 147,968,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.