매각유찰 2회
서구 비산동 공장 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 38억 3,800만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경546대구서부지원 경매2계업데이트 2026.09.23 04:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가38억 3,800만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경546 진행 물건 (총 35건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 2,931,493,000원, 감정가는 5,982,639,330원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 293,149,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 5,982,639,330원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.22 | 4,187,847,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.19 | 2,931,492,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.21 | 2,931,492,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.20 | 2,931,493,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,736.00㎡(827.64평)
- 건물 면적
- 3,043.25㎡(920.58평)
- 청구 금액
- 3,959,533,232원
- 입찰보증금
- 293,149,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역지구단위계획구역철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 나동2층일부 | 전입 2020.10.12 | 보증 2,000원 |
| 주OOO | 나동1층 | 전입 2023.05.30 | 보증 1원 / 차임 1,000원 |
등기 현황
21건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년4월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2009년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,820,000,000원 |
| 3 | 2009년7월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 200,000,000원 |
| 4 | 2009년10월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 200,000,000원 |
| 5 | 2010년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 195,000,000원 |
| 6 | 2012년2월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 390,000,000원 |
| 7 | 2015년12월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 435,000,000원 |
| 8 | 2018년3월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 9 | 2019년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 10 | 2019년9월23일 | 근저당권 | 중OOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 11 | 2021년2월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 680,000,000원 |
| 12 | 2022년5월31일 | 근저당권 | 정OO | 1,800,000,000원 |
| 13 | 2024년12월31일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 93,436,533원 |
| 14 | 2025년1월21일 | 압류 | 대OOOO | |
| 15 | 2025년2월24일 | 가압류 | 배OO | 11,283,721원 |
| 16 | 2025년2월26일 | 가압류 | 이OO | 9,993,667원 |
| 17 | 2025년3월4일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 18 | 2025년3월6일 | 가압류 | 근OOOOO | 62,109,300원 |
| 19 | 2025년3월10일 | 가압류 | 김OO | 5,996,773원 |
| 20 | 2025년4월11일 | 가압류 | 교OOOOOOOO | 33,622,199원 |
| 21 | 2025년7월9일 | 압류 | 대OOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.02.10]채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 기계기구 중 일부 소재불명.
- 기계기구목록에 없는 하이소프트염색기 매각 제외.
소재지
대구광역시 서구 비산동 2010-29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,931,493,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 293,149,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 21건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 서구 비산동 2010-29 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경546 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 2,931,493,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.