진행유찰 6회
북구 복현동 임야 경매
2025타경7745대구 경매4계업데이트 2026.10.14 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격49억 1,225만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경7745 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 4,912,250,000원, 감정가는 10,024,998,480원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 240,700,300원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 10,024,998,480원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.10 | 7,017,499,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.10 | 4,912,250,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.11 | 3,438,575,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.17 | 2,407,003,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.16 | 10,024,998,480원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 7,017,499,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.11 | 4,912,250,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13,034.00㎡(3,942.79평)
- 청구 금액
- 4,399,530,361원
- 입찰보증금
- 240,700,300원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역지구단위계획구역보전산지차량접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 2008.12.03 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년2월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2001년2월10일 | 소유권 | 손OO | |
| 3 | 2009년6월12일 | 근저당권 | 칠OOOOOOO | 2,925,000,000원 |
| 4 | 2009년6월12일 | 지상권 | 칠OOOOOOO | |
| 5 | 2009년9월18일 | 근저당권 | 칠OOOOOOO | 390,000,000원 |
| 6 | 2009년11월27일 | 근저당권 | 칠OOOOOOO | 260,000,000원 |
| 7 | 2017년7월14일 | 근저당권 | 칠OOOOOOO | 1,116,000,000원 |
| 8 | 2020년10월20일 | 근저당권 | 김OO | 390,000,000원 |
| 9 | 2020년12월29일 | 근저당권 | (OOOO | 3,000,000,000원 |
| 10 | 2021년10월15일 | 근저당권 | 김OO | 500,000,000원 |
| 11 | 2021년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 1,500,000,000원 |
| 12 | 2025년4월3일 | 임의경매 | 칠OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 아라초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2067m |
| 제주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2289m |
| 아라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2885m |
| 제주중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3237m |
| 제주서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 제주중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 지상 수목 포함 평가.
- 제시외 미등기건물 매각 제외.
- 최저매각가격은 미등기건물 소재로 제한받는 가격임.
- 제시외 미등기건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
- 목록1,2는 공부상 "임야"이나 실제 "건부지 및 전 등"임.
소재지
대구광역시 북구 복현동 산13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,912,250,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 240,700,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 북구 복현동 산13 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7745 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 4,912,250,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.