변경유찰 4회
제주시 오등동 과수원 경매
2025타경7745제주 경매3계업데이트 2026.09.22 23:48
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현재 상태변경
매각기일2026.06.09
최저가격3억 3,387만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경7745 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 333,876,000원, 감정가는 1,390,570,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 33,387,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 1,390,570,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 973,399,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 681,379,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 476,965,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.09 | 333,876,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,410.00㎡(729.03평)
- 청구 금액
- 467,506,849원
- 입찰보증금
- 33,387,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 문OO | 제시외건물ㄱ~ㅁ(현황조자서) | 전입 2012.05.03 / 확정 미상 | 차임 12,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월8일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년8월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2023년8월8일 | 지상권 | (OOOOOOOOO | |
| 4 | 2024년4월18일 | 가압류 | 박OO | 314,217,000원 |
| 5 | 2024년12월19일 | 가압류 | 북OOOOOOO | 1,028,405,917원 |
| 6 | 2025년3월24일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | |
| 7 | 2025년6월10일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 8 | 2025년12월2일 | 가압류 | 홍OO | 370,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함(별지 사실조회회신서 참조)(미제출시 매수신청보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 토지만 매각 - 본 건 지상에 무허가건물이 소재함 - 일부 토지에 건축폐기물이 야적되어 있음
소재지
제주특별자치도 제주시 오등동 1210-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 333,876,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 33,387,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 오등동 1210-1 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7745 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 333,876,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.