변경유찰 3회
칠곡군 북삼읍 아파트 경매
2022타경121216대구지방법원 경매7계업데이트 2026.07.23 12:26
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현재 상태변경
매각기일2026.08.05
최저가격1,886만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2022타경121216 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 18,865,000원, 감정가는 55,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,695,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.14 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 38,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 26,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 18,865,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.12 | 18,865,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 27.90㎡(8.44평)
- 건물 면적
- 59.49㎡(18.00평)
- 청구 금액
- 45,000,000원
- 입찰보증금
- 2,695,000원
- 배당요구 종기
- 2023/03/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역차량출입 가능버스승강장평슬래브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 전부 | 전입 2012.04.23 / 2012.04.16… | 보증 65,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 총 주차대수
- 0대
- 대지면적
- 10514.2㎡
- 건축면적
- 5328.62㎡
- 연면적
- 30644.99㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 116m |
| 숭산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 북삼중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 689m |
| 인평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1014m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 18,865,000원 | 9,432,500원 | 17,640,015원 |
| 기준 | 20,374,200원 | 12,224,520원 | 16,373,796원 |
| 공격 | 21,883,400원 | 14,224,210원 | 15,899,907원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
소재지
경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운)구) 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,865,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,695,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19, 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운)구) 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 271-1 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경121216 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 18,865,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.